Service
Haut de gamme
Québec
Et Portneuf
Méritas
Platine au provincial
L'immobilier,
avec élégance
Vendre ou acheter une propriété mérite un accompagnement d'exception. Je vous guide avec rigueur, discrétion et raffinement à Pont-Rouge, Donnacona, Cap-Santé, Saint-Raymond et dans toute la région de Québec.
Ou appelez-moi au (418) 561-3062
Service
Haut de gamme
Québec
Et Portneuf
Méritas
Platine au provincial
Un accompagnement d'exception
Courtier immobilier résidentiel chez Via Capitale Sélect, je vous accompagne avec rigueur et raffinement dans chaque étape de votre projet immobilier.
Courtier immobilier
Enrika Bouchard
Je me démarque autant dans la ville de Québec que dans le comté de Portneuf. Mon objectif : vous offrir une expérience immobilière simple, professionnelle et résolument haut de gamme.
Native de L'Ancienne-Lorette et installée dans Portneuf, je suis courtier immobilier résidentiel, investisseuse et maman. Dès ma première année, je me suis distinguée comme recrue Via Capitale Élite 2019, puis je me suis classée Méritas Platine au provincial. Aujourd'hui à la tête d'Enrika Bouchard Courtier immobilier inc., au sein de Via Capitale Sélect, je mets cette expérience au service de vos projets à Québec comme dans Portneuf.
Chaque transaction est unique, mais mes principes restent les mêmes. Je crois en une approche transparente, humaine et professionnelle de l'immobilier, où le client est toujours au cœur de chaque décision.
Discrétion
Une confidentialité absolue et une communication soignée à chaque étape de votre transaction.
Rigueur
Mise en marché minutieuse, négociation serrée, suivi attentif jusqu'à la remise des clés.
Excellence
Un service haut de gamme pensé pour obtenir les meilleurs résultats possibles.
Que vous cherchiez à acheter votre première maison, à vendre votre propriété au meilleur prix ou à investir dans l'immobilier, je vous accompagne avec une stratégie personnalisée. Analyse de marché, photographie professionnelle, mise en valeur soignée, négociation experte : chaque étape est pensée pour maximiser vos résultats. Mon objectif est simple : rendre votre expérience immobilière aussi agréable et sans stress que possible.
Pont-Rouge, Donnacona, Cap-Santé, Saint-Raymond, Neuville et la région de Québec : je connais ces marchés, leurs quartiers et leurs particularités. Que vous recherchiez une maison familiale, une propriété de prestige ou un investissement, je mets cette expertise locale à votre service.
“Vendre ou acheter une propriété, c'est bien plus qu'une transaction. C'est un projet de vie. Il mérite un accompagnement à la hauteur, empreint de rigueur, d'élégance et de discrétion.”
Un service sur mesure, du premier appel à la remise des clés
Chaque client est unique. Je prends le temps de comprendre votre situation pour vous proposer la meilleure stratégie, que vous achetiez ou vendiez.
Des résultats qui parlent d'eux-mêmes
Chaque propriété vendue est le fruit d'une stratégie réfléchie, d'une mise en valeur soignée et d'une négociation menée avec rigueur.
Familles accompagnées
Québec et Portneuf
Années d'expérience
Courtier depuis 2019
Recrue Élite
Via Capitale
Méritas Platine
Au provincial
Propriétés à vendre
Une sélection de propriétés disponibles à Portneuf et dans la région de Québec.
Votre financement entre les mains de Naomi Martineau
Un projet immobilier réussi commence par un financement solide. Je vous réfère en toute confiance à Naomi, qui travaille main dans la main avec moi pour que votre achat se déroule sans surprise.
Naomi Martineau
Courtier hypothécaire
Multi-Prêts Hypothèques
- Achat, refinancement et renouvellement
- Préautorisation claire avant vos visites
- Accès à plus de 20 prêteurs
- Service sans frais pour la plupart des emprunteurs
Référence
Être mis en contact avec Naomi
Laissez vos coordonnées : votre demande est transmise à Naomi et à moi, et l'une de nous vous rappelle rapidement.
Planifiez votre projet en toute clarté
Des outils simples, conçus avec ma partenaire hypothécaire, pour estimer vos versements, votre capacité d'emprunt et vos droits de mutation.
Ouvrir les calculatrices
La confiance de mes clients
“Enrika a rendu la vente de notre maison à Pont-Rouge d’une simplicité remarquable. Mise en valeur impeccable, communication soignée et un résultat au-delà de nos attentes.”
Marie L.
Questions fréquentes
Tout ce que vous devez savoir sur l'achat et la vente d'une propriété dans Portneuf et la région de Québec.
Je couvre la ville de Québec (dont L'Ancienne-Lorette et Saint-Augustin-de-Desmaures) et tout le comté de Portneuf : Pont-Rouge, Donnacona, Cap-Santé, Neuville, Saint-Raymond, Saint-Marc-des-Carrières, Lac-aux-Sables et plus encore. Si votre propriété se trouve à l'extérieur de mon territoire, je peux vous référer à des courtiers d'expérience avec qui je travaille étroitement, afin que vous soyez toujours bien accompagné.
Lors de notre première rencontre, nous discutons de votre projet, de vos objectifs et de votre budget. Je prends le temps de répondre à toutes vos questions et de vous expliquer le processus d'achat ou de vente étape par étape. C'est gratuit et sans engagement.
Les frais de courtage sont généralement un pourcentage du prix de vente, payables uniquement à la signature chez le notaire. Lors de notre rencontre, je vous présenterai une proposition détaillée qui inclut l'ensemble des services offerts.
Le délai de vente dépend de plusieurs facteurs : le prix, l'emplacement, l'état de la propriété et les conditions du marché. Je vous fournirai une estimation réaliste basée sur les données récentes du marché local.
Oui, c'est techniquement possible, mais ce n'est peut-être pas la meilleure stratégie dans le marché actuel, où l'offre est élevée par rapport à la demande. Chaque situation est unique : communiquez avec moi afin que nous déterminions ensemble la meilleure approche pour votre projet.
L'évaluation municipale est établie par la ville à des fins fiscales et ne reflète pas nécessairement la valeur marchande actuelle. La valeur marchande est le prix qu'un acheteur est prêt à payer dans les conditions actuelles du marché. Je réalise une analyse comparative de marché pour déterminer cette valeur avec précision.
Je recommande toujours une inspection pré-achat. C'est un investissement minime qui peut vous éviter des surprises coûteuses. L'inspecteur vérifie l'état général de la propriété : structure, toiture, plomberie, électricité et plus encore.
Absolument. Je travaille étroitement avec Naomi Martineau, courtier hypothécaire chez Multi-Prêts. Avec accès à plus de 20 prêteurs, elle compare les offres pour vous et vous obtient une préautorisation claire avant vos visites, sans frais pour vous. Utilisez le formulaire de la section Hypothèque et elle communiquera avec vous rapidement.
Discutons de votre projet
Discutons de votre projet
Que vous souhaitiez acheter, vendre ou simplement vous informer sur le marché, je suis là pour vous accompagner. Contactez-moi par téléphone, courriel ou en remplissant le formulaire.